Pagina laden...
project visualisatie
Verder
Vorige
Volgende

www.fraaileunen.nl

St. Catharinastraat 22, Leunen

Prijs op aanvraag

Algemeen

Kaart

Plan

Adviseur

Indeling

Ontwerper

Exterieur

Keuken

project visualisatie

Woonkamer

project visualisatie

Tuin

project visualisatie

Origineel

originele staat van de woning

Woonsfeer

woonsfeer

Hoe werkt het

Interesse

Algemeen

Vrijstaand woning met royale tuin op een rustig perceel in een woonwijk
Adres
St. Catharinastraat 22
Plaats
Leunen
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Oorspronkelijk bouwjaar
1971
Vernieuwbouwjaar
2014
Perceelgrootte
756m2
Woonoppervlak
206m2

Plan

adviseur
Adviseur
Moniek Heijnen

Het vernieuwbouwplan voorziet in een complete make-over van de woning aan de St. Catharinastraat en combineert alles wat er op het gebied van praktisch en eigentijds wonen mogelijk is. Het resultaat?

Een stijlvolle vrijstaande woning met een authentiek ontwerp en een moderne ruimtelijke indeling, die volledig voldoet aan de woonwensen anno 2014!

Ook de aanblik van de woning is ‘helemaal 2014’ gemaakt, onder meer door het creëren van een speels, uitstekend bloemenraam rondom het raam in de voorgevel op de verdieping. Daarnaast geeft de antracietkleurige overkapping die in het bloemenraam overloopt de woning een eigentijdse uitstraling. De dakkapellen geven de woning extra leefruimte op de verdieping.

In het vernieuwbouwontwerp is de woning voorzien van een ruime woonkamer met semi open keuken, eetkamer met tuincontact, vier slaapkamers en twee moderne badkamers. Daarnaast heeft de woning een ruime hobbyruimte/berging, carport, overdekt terras en een kelderruimte. Kortom: een huis met legio mogelijkheden.¬

Locatie
Deze woning is prachtig gelegen aan de St. Catharinastraat 22 in Leunen. Leunen is een dorp van de gemeente Venray. Het dorp Leunen ligt ten zuiden van Venray waar bossen, weidevelden en akkers elkaar afwisselen. De kerk, genoemd naar de heilige St. Catharina is het centrale middelpunt van het dorp.

Indeling

ontwerper
Ontwerper
Ron Puts

Revaplan-ontwerper Ron Puts heeft de woning praktisch en eigentijds ingedeeld. Ook wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. Natuurlijk hangt een perfecte woningindeling ook af van uw persoonlijke situatie. Revaplan staat open voor uw visie en stemt het voorliggende ontwerp graag af op uw wensen! Neem contact met ons op voor de mogelijkheden.

St. Catharinastraat 22 in vogelvlucht
  • Woonkamer met semi-open keuken
  • Leefruimte met tuincontact
  • Vier slaapkamers
  • Moderne badkamer
  • Provisiekelder, bereikbaar vanuit de hal
  • Overdekt terras en carport
  • Royale hobbyruimte/berging
Zoom
plattegrond

Exterieur

Het exterieur van deze woning, die prachtig is gelegen op de St. Catharinastraat is geheel gemoderniseerd. De kleur antraciet in combinatie met de lichte baksteen geeft de woning een moderne uitstraling.

Voor
originele staat van de woning
Na
Zoom
project visualisatie

Keuken

De keuken is een echte leefkeuken met een goede binnen-buiten relatie. Vanuit het kookeiland heb je een goede relatie met de eethoek.

Voor
originele staat van de woning
Na
Zoom
project visualisatie

Woonkamer

De woonkamer heeft een prachtige lichtinval en staat in directe relatie met de keuken. Een eigentijdse indeling met veel tuincontact. Bijzonder aan de woonkamer is de aparte zithoek met bibliotheek.

Voor
originele staat van de woning
Na
Zoom
project visualisatie

Tuin

De horizontale belijning wordt op een subtiele manier doorgevoerd in het ontwerp. Het uitstekende bloemenraam in de voorgevel wat overloopt in de overkapping versterkt deze belijning.

Voor
originele staat van de woning
Na
Zoom
project visualisatie

Origineel

Afbeeldingen van de originele staat van de woning:

originele staat van de woning
Exterieur
originele staat van de woning
Woonkamer
originele staat van de woning
Hobbyruimte
originele staat van de woning
Slaapkamer 3
originele staat van de woning
Slaapkamer 5
originele staat van de woning
Tuin
originele staat van de woning
Keuken
originele staat van de woning
Entree

Woonsferen

De inrichting van een woning is iets heel persoonlijks. Met de kleurstelling, het materiaalgebruik en de details laat u immers een stukje van uzelf zien.

De woonsfeer waarin de visuals ontworpen zijn is Design. Past de voorgestelde woonsfeer niet helemaal bij u? Maak dan een keuze uit de zes woonsferen die stylistes Tanja Puts en Moniek Heijnen voor u hebben ontwikkeld. Deze sferen kunnen vanzelfsprekend worden aangepast aan uw eigen wensen en eisen. Neem contact met ons op voor de mogelijkheden.

Design

De design woonsfeer staat voor strak, minimalistisch (less is more), horizontale belijning, veel hoogglans afwerkingen in combinatie met chroom en aluminium. De vormgeving is goed doordacht en kenmerkt zich door strakke lijnen, afgewisseld door soft design met ronde vormen.Lees meer >

moodboard

In zee met RevaPlan? Zo werkt het!

1. Uw wensen vertaald

Het kennismakingsgesprek staat in het teken van uw woonwensen, - eisen en -verwachtingen. U kiest voor een geheel eigen ver(nieuw)bouwontwerp van de woning die u op het oog heeft of laat u inspireren door een reeds uitgewerkt ontwerp, zoals in deze brochure. Onze ontwerper vertaalt uw wensen vervolgens in een ver(nieuw)bouwconcept op maat.

2. Ver(nieuw)bouwplan

Stap twee is de presentatie van het ver(nieuw)bouwplan, met daaraan gekoppeld een concrete prijs. U weet dus waar u aan toe bent. Er is dan nog volop ruimte om de puntjes op de i te zetten.

3. Aan de slag!

Nadat de ontwerper de technische tekeningen en de noodzakelijke berekeningen heeft uitgewerkt, details als plaatsing van lichtpunten, stopcontacten en lichtschakelaars zijn bepaald, de bouwvergunning op zak is en de bestaande woning is opgeleverd, kan worden gestart met de bouw. Stap voor stap kunt u de woning vervolgens veranderen in úw droomwoning!

De Revaplan-Ontwerpgarantie

Kan de verbouwing niet worden uitgevoerd binnen het afgesproken budget of gaat de gemeente niet akkoord met de voorgestelde plannen, dan brengt Revaplan geen ontwerpkosten in rekening. No cure, no pay!

Interesse?

Heeft u interesse in dit vernieuwbouwplan? Neem contact met ons op voor het aanvragen van een brochure, een kennismakingsgesprek, vragen of opmerkingen. Vul het onderstaand contactformulier in en wij nemen binnen twee werkdagen contact met u op.



 
 
U heeft niet alle velden juist ingevuld. Velden met een * zijn verplicht.
Het formulier is verstuurd. Wij nemen binnen twee werkdagen contact met u op.

Betrokkenen

Adviseur
Moniek Heijnen

Ontwerper
Ron Puts

Verkopend makelaar
Connect Makelaars Venray

Copyright

Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd gegevensbestand en/of openbaar gemaakt in enige vorm of op enige wijze, hetzij elektronisch, mechanisch, door fotokopieën, opnamen of op enige andere manier zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Djozz BV.

RevaPlan-adviseur Moniek Heijnen, regio Noord-Limburg:

'RevaPlan gaat verder dan alleen plaatjes'

"De functie van RevaPlan-adviseur is me op het lijf geschreven; interieur is namelijk mijn grote passie! Het in de markt zetten van de RevaPlan-formule is mijn belangrijkste taak; hiertoe onderhoud ik bijvoorbeeld contacten met makelaars en zorg ik voor promotie in diverse media.

De RevaPlan-formule spreekt zowel kopers als verkopers aan. Mensen reageren vaak heel enthousiast wanneer ik laat zien hoe een woning kan worden. Je merkt dat zij het lastig vinden om door een woning heen te kijken. Het unieke van RevaPlan is dat wij verdergaan dan alleen plaatjes; we berekenen ook wat een verbouwing kost. Daar hebben veel kopers geen idee van; onzekerheid over verbouwingskosten schrikt hen af. Het bieden van een compleet plan heeft dan ook een duidelijke meerwaarde en biedt helderheid.
Het leukste aan mijn werk vind ik het brainstormen met verkopers over de mogelijkheden die hun woning biedt. Omdat ze zelf al jaren tegen dezelfde inrichting en buitenkant aankijken, zien ze vaak niet welke kansen er liggen. Wanneer je dan met voorstellen komt, zijn ze vaak heel erg verrast!"

REVAPLAN-ONTWERPER RON PUTS

'Een vernieuwbouwwoning moet voelen als een warme deken:'

"Als ontwerper heb ik al jarenlang mijn eigen bedrijf, FormTEK. Via via raakte ik betrokken bij RevaPlan. FormTEK heeft veel ervaring met het maken van 3D-visualisaties, waardoor wij een interessante partner zijn voor RevaPlan. Na een tweetal gesprekken, waarvan één in de plaatselijke kroeg, was de samenwerking tussen FormTEK en RevaPlan beklonken!

Het vertalen van een verhaal in visuals, daar ligt mijn kracht. De uitdaging ligt erin de wensen van (ver)kopers zo goed mogelijk te vertalen en tegelijkertijd rekening te houden met (dikwijls complexe) regelgeving, constructies en het beschikbare budget. En dan moet er uiteindelijk ook nog een aantrekkelijk plaatje liggen!

Voordat ik aan de slag ga met een project, heb ik altijd een uitgebreid gesprek met de RevaPlan-adviseur die het project aandraagt. Aan de hand van de bestaande tekeningen en foto’s probeer ik zo goed mogelijk 'in de woning te kruipen', om helder te krijgen wat het huis 'nodig' heeft om weer te voldoen aan de moderne woonwensen. Ook neem ik de omgeving/ situatie onder de loep, net zoals het bestemmingsplan en de eventuele welstandsnota. Soms vloeit het ontwerp zo uit mijn pen, soms gaat dit minder makkelijk en loop je tegen allerlei zaken aan. Ik leg de lat ook hoog; een woning moet na een ver(nieuw)bouwtraject voelen als een warme deken!

De markt voor nieuwbouw zit volledig op slot. Daarom is het zaak het bestaande woningbestand via renovatie aan te pakken. De RevaPlan- formule sluit hier perfect bij aan. Daarbij is de CO2-footprint van deze methode een stuk lager dan die van nieuwbouw. Hierdoor levert RevaPlan niet alleen winst op voor de toekomstige bewoners van een woning, maar ook voor volgende generaties!"

DESIGN

Strak, minimalistisch, horizontale lijnen, hoogglans

Sfeer

De design woonsfeer staat voor strak, minimalistisch (less is more), horizontale belijning, veel hoogglans afwerkingen in combinatie met chroom en aluminium. De vormgeving is goed doordacht en kenmerkt zich door strakke lijnen, afgewisseld door soft design met ronde vormen. Binnen de design woonstijl is veel aandacht voor luxe en technische hoogstandjes, die liefst onzichtbaar zijn weggewerkt. Wat betreft kleuren ligt de nadruk op natuur-, zwart- en wittinten met felgekleurde accenten. Veelgebruikte materialen zijn bijvoorbeeld beton, moderne materialen als hoogwaardig plastic en microvezels, in zowel matte als glanzende uitvoering.

Inrichting

De design inrichting is strak en opgeruimd, met veel nadruk op design, functionaliteit en details en kasten die naadloos aansluiten op de betreffende ruimte. In de inrichting wordt gerefereerd aan designklassiekers uit de jaren vijftig, daarnaast mogen inbouwspots, zelf samengestelde vakkenkasten, designkeukens met greeploze laden, een dun werkblad en een matte finish, loungebanken, een gietvloer en zwart-wit foto’s zonder lijst niet ontbreken.

moodboard sfeerimpressie